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急售恒大雅苑品牌家电108平145万精装修随时看房

房源编号:2762405 更新时间:2022/5/29 15:31:17
急售恒大雅苑品牌家电108平145万精装修随时看房
价:145 万(13426元/㎡)
参考月供:
型:3室2厅1卫
建筑面积:108㎡

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向:
所在楼层:低层(共25层)
房屋类型:普通住宅
装修情况:简单装修
小区:恒大雅苑 ( 房源 相册 行情 )
地址:城北振兴路北侧、蒋锦路西侧
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杨学佩
市中心经纪人
向Ta委托房源
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看房网等级:11级
活跃积分:5311分
核心卖点
【房屋面积】:108㎡,已满两年,少税。
【户型介绍】:3室2厅1卫 双阳台,主卧朝南带洗手间朝南,次卧朝南,书房朝南,全南户型,厨房L型方便快捷,洗手间带窗户通风效果好,南北通透,采光好。
【地理位置】:房屋位于城北,简单装修
【房东报价】:房屋总价145万,诚信需要的话,可以跟房东再谈。
【小区配套】:小区环境优美,绿化面积覆盖高,内有健身器材和娱乐广场,居民素质高,物业服务态度也好。

业主心态
房东人很好,房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
房东在上海工作,无时间亲自打理此房,诚心出售
业主是因在其他小区只换大房,资金有缺口,现在忍痛出售本房源, 业主全权把控,价格可谈。钥匙在手,看房提前预约。

服务介绍
核心卖点
【房屋面积】:面积108平,客厅出阳台,使用率达到了85%。
【房屋户型】:南北通透,两房朝南,送露台,两个房间都有飘窗
【装修状况】:该房精装修,家具家电齐全,随时看房,随时入住
【房屋售价】:出售145万到手价,商品房,产证满两年,免营业税。
【看房方式】:有钥匙,看房提前电话预约。

业主心态
业主确实诚心卖,证在手,随时签合同,沟通了几次,业主是个直爽人,说了一句,只要有人买,我随时过来签合同。
房东做生意急需大量资金,诚心出售。
房东是自己做企业老板,现在因为公司资金周转不灵,着急把房子卖掉。

服务介绍

房屋介绍
标准的3室2厅1卫(可参看户型图),全明格局。此房自从业主买后从未住过,相当于二手房的价格买了新房!

适合人群
注重生活品质,享受生活,作风低调的成功人士;适合家庭:三口之家,三代同堂。

购买理由
1。楼层虽低但无遮挡采光非常好
2。业主已做好随时出手准备,价格优势很大,投资也是相当不错的选择!
3。买后从未住过,二手房的价格买新房。
4。中央空调入户无外挂机。

选择我的理由
1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底!

看见我的帖子是咱们的缘分,我会用我百分之百的努力为您服务,也希望您相信我的实力!本人为 资深置业顾问, 致力于提供专业的二手房服务!



联系我时,请说明是在张家港看房网上看到的,谢谢!

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    本房源户型图片
  • 小区名称:恒大雅苑
  • 房源量第42名
  • 好评度第609名
  • 讨论热度第193名
  • 二手房:125
  • 房:45
  • 总户数:998
  • 建筑面积:200000平方米
  • 开发商:张家港盛建置业有限公司
  • 停车位:1405个
  • 物业费:2.2元/平方米/月
  • 容积率:2.3%
  • 绿化率:35.1%
  • 恒大雅苑3月均价:11612元/㎡
  • 较2月下跌-0.9
  • 城北3月均价元/㎡
恒大雅苑房价走势
小区均价
城北均价
注:本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
址:城北振兴路北侧、蒋锦路西侧
交通状况:公交 9、18、33、208、215
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  • 按揭成数:
  • 贷款时间:
  • 备注:假定为满二唯一,免收营业税(如非普通住宅,需收取营业税)和个人所得税的情况。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异,详情请咨询经纪人。
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