上海首套房房贷优惠利率最高为九折 辖内各商业银行需认真落实

张家港看房网小编 | 2016/3/29 11:37:47 来源:张家港看房网
核心概要:3月28日在上海举行的“沪上银行话开年”活动上,中国建设银行上海市分行行长表示,首套房房贷优惠利率为基准利率的9折,未来上海市场不会再出现基准利率85折的首套房优惠利率。
上海作为一线城市,楼市火爆度着实让人咋舌,一天一个价,为了保障楼市的健康发展,上海政府也出台了多项政策进行调控,收紧楼市非理性上涨的现象。而最近张家港房产网小编了解到,根据上海房地产调控“沪九条”要求,首套房房贷优惠利率为基准利率的9折,未来上海市场不会再出现基准利率85折的首套房优惠利率。

业界认为,这表明上海银行业已有自律默契,并首次向社会公布房贷利率优惠的“底价”。

25日,上海发布房地产调控的 “沪九条”,强调从紧实行差别化住房信贷政策。同日,中国人民银行上海分行、上海银监局联合发文,要求辖内各商业银行认真落实差别化个人住房信贷政策,严格执行上海市市场利率定价自律机制协商确定的个人住房贷款最低首付比例和相关利率要求。

据段超良介绍,根据相关新政,操作上是“认房不认贷”,即只要在房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的,无论其是否有贷款记录、无论其住房贷款是否结清,再购买住宅贷款的时候就被视为第二套房,需要按照第二套房的房贷政策执行。

“沪九条”的亮点之一是要求购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入公共信用信息服务平台。如何确保首付款为自有资金段超良解释说,银行将对首付款来源进行审查,“具体说就是通过资金的划账记录,看之前是哪里转过来的,另外也会根据收入情况等去了解首付资金的来源,避免加杠杆融资,避免场外配资。”
相关阅读
张家港当前新房四居室TOP10出炉,第一名是这个楼盘!
张家港含有四居室楼盘共有37个,其中最受关注的楼盘为暨阳府。据了解,该楼盘位于城南,已于2019年12月开盘,价格为23000元/平方米。此外,万科公园大道、恒顺锦润华庭、张家港智慧科学城(首期)、石榴江南院子、云筑、云樾兰庭、中旅名门府、公馆1790、天润悦府也入榜。
好消息!双山香山旅游度假区要强势起飞!项目全速推进
张家港双山香山旅游度假区依托“一岛、一山、一江”的禀赋优势和地处长三角腹地的空间优势,旅游要素正在加速集聚。新一年,度假区全力做好“融合发展”文章,谋求更高的发展定位,在开发模式、产品设计、运营管理上不断创新突破,加快建设成为涵盖苏锡常、辐射长三角的休闲旅游度假目的地。
人才购房无人弃号 南京“倒挂盘”昨日售罄收官
扬子晚报记者了解到,本期房源的首付仍为8成,验资金额为400万,按照7808组的报名人数推算,总验资额已超过312亿元。
张家港将对湾士岸二村、三村、万红二村等4个老旧小区进行改造
为了提升居住体验,我市启动了老旧小区改造计划,今年预计对首批4个老旧小区进行改造。永联村的钢村嘉园于2006年建成。此次改造内容包括二次供水、电动车棚等。
张家港站,始发站!沪通铁路4月中旬即将······
张家港站增建动车存车线项目,将张家港站沪通铁路预留的5道作为动车存车和终到、始发线路。项目主要包括地基加固、路基帮宽、咽喉区框架桥接长,增建存车线接触网及生活配套设施等。
   
联系我们
广告服务:小潘 13616265181
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
张家港二手房
张家港房产信息网
张家港房产网
张家港地图
张家港租房信息
张家港房价
张家港租房网
工商认证