什么是优质户型? 标准又有哪些呢?

张家港看房网小编 | 2016/1/20 11:20:19 来源:张家港看房网
核心概要:其实户型对于每一个购房者来说都是要引起重视的部分。那么究竟什么样的户型是好的户型呢?有哪些标准的?今天就随小编一起来看看吧。

1、户型采光要好,每个空间最好都能拥有采光门窗;通风要流畅,南北通透。朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次;


2、户型结构以大面宽、短进深为佳,房间尽可能南向;动静分区,卧室不宜太靠近客厅等活动区域,应该保证幽静和私密性;

3、卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门,卫生间以有窗的明卫为佳,便于通风;卫生间设计需干湿分区,以保证干净卫生以及使用卫生间的安全;

4、厨房要通风、有采光,以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳,避免做饭和收拾的时候油污沾染其他市内空间;

5、一般来说,露台和飘窗为全赠送空间,阳台为半赠送空间。一个户型中,这些赠送的面积越大越好,有的户型甚至可以通过这些赠送半赠送的面积扩容出一个房间,使得室内使用空间大大增多;

6、餐厅空间不宜偏小,用餐环境以独立、宽敞舒适、靠近厨房为佳,尽可能避免餐厅和客厅一体,这样有可能使得室内受油污沾染。

7、充分注意住宅的功能性与经济性指标。反映住宅功能性与经济性的主要指标包括套内总面积与主要厅室面积的分配、户型、得房率以及相关尺寸等。购房者在衡量与选择时应正确处理各种指标之间的关系,应在有限的总价范围内取得最佳户型结构及实用面积,达到使用功能的最大化。

8、考虑功能区的划分是否明确。户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,从单厅单卫到双厅双卫,总是伴随着套内各功能区细化的趋势,因此,在挑选户型时要尽可能考虑到这种趋势。在有限的面积条件下,各个功能区应尽量细化,并避免相互间干扰,保持其相对的独立性。
相关阅读
通过中介买房子的好处?一定要知晓!
通过中介买房子的好处,这四点你就无法反驳!
昨天(9-20)成交:商品房71套
据张家港市房产管理中心网站最新数据显示:09月20日张家港商品房成交71套,成交面积10416.13平方米。
中旅名门府-实景样板间即将开放
中旅名门府建筑面积约134㎡、101㎡臻品样板间即将开放,敬请期待。
9-18 张家港商品房成交97套
9-18 张家港商品房成交97套
中旅名门府——这个高性价比楼盘你入手了吗?
眼看一年已经过去了三分之二,回看前八个月的张家港楼市,经历了许多次开盘热潮,如果说今年来楼市的热度,让各楼盘的热销不足为奇,那么千人排队认筹的场面,就不是每年都能看到了,而这些楼盘都有一个共性,那就是高性价比!
   
联系我们
广告服务:小潘 13616265181
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
张家港二手房
张家港房产信息网
张家港房产网
张家港地图
张家港租房信息
张家港房价
张家港租房网
工商认证
知道创宇云安全