张家港房产交易服务中心确认:已取消限售政策 电话通知暂未发文件

张家港看房网小编 | 2019/12/11 13:56:30 来源:张家港看房网
核心概要: 张家港地处长江下游,在全国百强县也排在第3名,以传统制造业闻名。近日发布的《中国县域经济发展报告(2019)》显示,张家港仅次于“邻居”昆山市和江阴市,位居百强县第三位。经苏州市统计局核定,2018年张家港市实现地区生产总值2720.18亿元,按可比价格计算,增长6.7%。分产业看,2018年 、二、三产业分别实现增加值30.63亿…

张家港地处长江下游,在全国百强县也排在第3名,以传统制造业闻名。近日发布的《中国县域经济发展报告(2019)》显示,张家港仅次于“邻居”昆山市和江阴市,位居百强县第三位。经苏州市统计局核定,2018年张家港市实现地区生产总值2720.18亿元,按可比价格计算,增长6.7%。分产业看,2018年 、二、三产业分别实现增加值30.63亿元、1423.68亿元、1265.87亿元,增速分别为-3.1%、3.3%和10.5%。

易居研究院中国百城房价报告相关数据显示,2017年张家港新建商品成交均价为1.08万元/㎡,2018年涨至1.26万元/㎡,而2019年前11个月成交均价则为1.45万元。

以此数据计算,2017年至2019年张家港房价上涨34.39%。相比之下,过去三年的成交面积则持续下滑,其中2019年1-11月成交面积较2017年同期下滑37.4%。


“受产业结构影响,张家港这两年发展速度并不快,人口外流还是比较明显的,”孙先生举例说,有不少来自浙江、福建的老板在张家港从事木材生意,“生意很火的时候,有一部人就在张家港投资房产。”据介绍,当地开发商推出的别墅楼盘,有一部分就被投资客拿下,“但这两年盈利空间已经比较小了。”

【专家观点】张家港取消限售,预示着2020年房产政策会有些调整“此次张家港取消限购政策,使得不动产证不满两年的住房也可以进行交易转让,客观释放了一些政策宽松的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向证券时报·e公司记者表示,张家港在2017年8月27日出台限售政策,规定不动产证未满2年的商品住房(含二手住房)不得转让”,“现在实际上也才过了两年,按照逻辑上来讲,现在差不多是一个政策本身要发生效应的时刻,但在这个时候取消限购,肯定是有政策放松意味的,这就不是一个偶然的信号了。”“张家港的做法,就代表了一些城市希望政策略松动的做法,”严跃进表示,目前“限购政策”还没有哪个城市敢放松,但“限售政策”会有所放松、有所调整,“当前政策的逻辑就是微调,也就是通过放松限售政策,客观上使得部分房产项目可以转让和流通,”在严跃进看来,这一点是值得肯定的,“能够形成推动房屋流通的导向,使得后续房屋买卖积极性增加,大家不会担心房屋不能交易等所带来一些问题。”“张家港取消限售事件说明政策已经迎来底部,开始吹春风、吹暖风,或者说政策面基本面出现一个拐点,” 严跃进认为,这种拐点比原先的佛山推出的人才住房新政更加清晰,“预示着2020年政策上会有些基本调整,对于刺激市场交易,对于大家预期调整等都会有一个积极的作用和影响。”

文章来源:和讯网

相关阅读
2020 房地产市场分化 谨慎持有多套房产
对于2020的房地产市场,大唐财富研究中心认为,种种迹象表明,本轮楼市调控的力度和决心远超以往,势必要稳定住房价,并把“房住不炒”的政策落实下去。
速看!张皋过江通道启动招标啦!双向八车道桥梁!
近日,江苏省交通工程建设局发布张皋过江通道工程勘察设计咨询项目以及张皋过江通道工程勘察设计项目两份招标公告。
好消息!苏州外国语学校张家港校区预计将在今年9月正式投入使用!
告诉大家一个好消息,苏州外国语学校张家港校区,预计将在今年9月正式投入使用!
好消息!1月10日下午313名永联村民新年喜获新房
近日,永联村的313名村民喜获新房!这个特别的新年礼物让村民心里乐开了花。这真是别人家的村啊~究竟是怎么一回事?一起看下
买房注意了!消费者单方违约不能退定金?究竟如何
买房在当下社会来说,也是一件人生大事。购房者在选择落定时,还是要多些理性少些冲动。
   
联系我们
广告服务:小潘 13616265181
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
张家港二手房
张家港房产信息网
张家港房产网
张家港地图
张家港租房信息
张家港房价
张家港租房网
工商认证