张家港什么样房子才能升值保值

张家港看房网小编 | 2019/10/9 8:57:30 来源:张家港看房网
核心概要:张家港哪里的房子更值得入手?张家港城东、城南、城西、城北其实规划的都不错,相信我们的张家港也会越来越好,如果是你,你会买哪里呢?
    在这个时代,房子早已成为了最热议的话题,近几年,张家港的房价是水涨船高,只要是前几年买房的,都赚了一大笔,只是有人赚的多,有人赚的少。细观很多售楼处,你就会发现,买房更多的是投资客,因为他们看到了很大的逐利空间。他们比大多数普通人了解更多的内幕信息,在这样的时代,若消息滞后,只会让你错失机会。

一些考虑购房网友经常问,张家港哪里的房子更值得入手他们在市区都有房,再次购房主要还是为了升值。

其实影响房子升值的因素有很多,无外乎归纳为以下几个因素:地段位置、周边配套、周边环境、房子本身,在这里,我要重点说下地理位置和周边配套,因为这是重中之重。



地段位置:地段、地段、还是地段

李嘉诚,叱咤香江,纵横海外,曾经连续多年稳居全球华人首富宝座的他,已是“成功”与“奇迹”的代名词。尽管他的时代已经结束,但是他的房地产投资准则,深刻影响者无数房产投资者。

曾有人问他关于买房升值的考量因素,李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。在大学的时候,我看过对其相关的介绍,没有记住太多,但对他这句话却是特别深刻。

“时间会印证一切“,这句话常常被用在情感方面,但我觉得它同样适用于在房地产行业,无论是香港还是北上广深,它们的楼市发展都在印证着“地段升值论”的正确性。

那么选地段,究竟应该怎么选

政府规划

不管在任何国家,政府规划对一个城市的发展是非常重要的。相应地,在一个城市内部,不同片区的发展潜力在很大程度上受着政府规划的影响。不管在哪个城市购房,都需要关注政府对城市发展的控制性规划。

想想现在,我们很多张家港人都有个二环情节,“例如南二环外的中联铂悦、吾悦华府,都是二环外,当初想必很多人因为这个原因没有买,14年是7000元/㎡,现在是17000+,足足涨了10000元/㎡,假如可以穿越至4年前,相信你一定会买”,当然这只是个玩笑话,但现在政府已经开始规划三环了,这已经是板上钉钉的事情了,你是否还在介意二环外呢

真的来了!张家港即将进入“三环”时代!

周边配套

交通

看下楼盘周边交通规划情况,任何一个城市想要发展,必须进行道路建设,房子也一样。有些楼盘所处位置可能现在交通设施不全,但后期已有规划也是可以考虑的。

教育

教育资源对房屋来说也是非常重要的。教育与人的未来发展息息相关,房地产开发商在宣传时,也会大力宣传楼盘未来的教育资源优势。看看张家港现在的学区的房子价格,那岂是一个“贵”字能形容的。以张家港白鹿幼儿园为例,来看下现在的房价!现在的房价均价在20000+,但你知道吗4年前,商品房均价才12000+

医疗

医疗资源也是非常重要的,楼盘附近是否有好点的医院,可以作为选房考察的一个要点。

商圈周边商场、超市等配套齐全,对于自己居住的话,也很方便,生活方面的便利会让自己节约很多时间。

公园

小区周边有个公园,平常业余饭后去散个步,会非常方便,另外房屋未来的升值空间也会大大提高。这个看看暨阳湖周边的小区,你就知道了。

近几年,张家港城东、城南、城西、城北其实规划的都不错,相信我们的张家港也会越来越好,如果是你,你会买哪里呢

文章来源:吉屋

相关阅读
?通沪铁路的进展 牵动着每个张家港人的心
经过塘桥的两条铁路有最新消息啦!
江海粮油集团与路易达孚公司二期合作项目签约仪式顺利举行
启动总投资12亿元!江海粮油集团与路易达孚公司二期合作项目签约仪式顺利举行
2021年房价上涨的空间可能会比2020年更大一些
随着2020年房价的上涨,不少人开始判断2021年的房价也许就不会如此上涨了。毕竟2020年属于疫情过后的房价报复上涨,也属于购房者购房意愿的集中输出。只要在2021年的时候疫情影响能够消散,经济发展稳健。那么房价也会恢复往日的平静。不过我们从众多的房地产数据当中也不难发现。按照目前房企的销售数据,土地的出让数据和现有的政策导向来看。2021年房价的上涨空间可能会超过2020年。
两会未提“房地产税”“长效机制”意味着什么,房价会涨吗?
经济日报-中国经济网北京5月28日讯(记者 李方) 在今年两会期间,房地产税、长效机制等热度并不高。政府工作报告重申“房住不炒”,“因城施策”写进报告。面对经济运行压力,中央保持房地产调控定力,坚持“房住不炒”基调不变,坚持住房回归居住属性。
央行行长易纲:加大货币政策创新力度
中国人民银行26日消息,中国人民银行行长易纲日前在接受记者采访时对当前货币政策等热点问题进行了回应。
   
联系我们
广告服务:小潘 13616265181
售后热线:0512-57901158
关于我们
联系我们
网友微信号
经纪人微信号
快速入口
张家港二手房
张家港房产信息网
张家港房产网
张家港地图
张家港租房信息
张家港房价
张家港租房网
工商认证