张家港什么样房子才能升值保值

张家港看房网小编 | 2019/10/9 8:57:30 来源:张家港看房网
核心概要:张家港哪里的房子更值得入手?张家港城东、城南、城西、城北其实规划的都不错,相信我们的张家港也会越来越好,如果是你,你会买哪里呢?
    在这个时代,房子早已成为了最热议的话题,近几年,张家港的房价是水涨船高,只要是前几年买房的,都赚了一大笔,只是有人赚的多,有人赚的少。细观很多售楼处,你就会发现,买房更多的是投资客,因为他们看到了很大的逐利空间。他们比大多数普通人了解更多的内幕信息,在这样的时代,若消息滞后,只会让你错失机会。

一些考虑购房网友经常问,张家港哪里的房子更值得入手他们在市区都有房,再次购房主要还是为了升值。

其实影响房子升值的因素有很多,无外乎归纳为以下几个因素:地段位置、周边配套、周边环境、房子本身,在这里,我要重点说下地理位置和周边配套,因为这是重中之重。



地段位置:地段、地段、还是地段

李嘉诚,叱咤香江,纵横海外,曾经连续多年稳居全球华人首富宝座的他,已是“成功”与“奇迹”的代名词。尽管他的时代已经结束,但是他的房地产投资准则,深刻影响者无数房产投资者。

曾有人问他关于买房升值的考量因素,李嘉诚回答:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。在大学的时候,我看过对其相关的介绍,没有记住太多,但对他这句话却是特别深刻。

“时间会印证一切“,这句话常常被用在情感方面,但我觉得它同样适用于在房地产行业,无论是香港还是北上广深,它们的楼市发展都在印证着“地段升值论”的正确性。

那么选地段,究竟应该怎么选

政府规划

不管在任何国家,政府规划对一个城市的发展是非常重要的。相应地,在一个城市内部,不同片区的发展潜力在很大程度上受着政府规划的影响。不管在哪个城市购房,都需要关注政府对城市发展的控制性规划。

想想现在,我们很多张家港人都有个二环情节,“例如南二环外的中联铂悦、吾悦华府,都是二环外,当初想必很多人因为这个原因没有买,14年是7000元/㎡,现在是17000+,足足涨了10000元/㎡,假如可以穿越至4年前,相信你一定会买”,当然这只是个玩笑话,但现在政府已经开始规划三环了,这已经是板上钉钉的事情了,你是否还在介意二环外呢

真的来了!张家港即将进入“三环”时代!

周边配套

交通

看下楼盘周边交通规划情况,任何一个城市想要发展,必须进行道路建设,房子也一样。有些楼盘所处位置可能现在交通设施不全,但后期已有规划也是可以考虑的。

教育

教育资源对房屋来说也是非常重要的。教育与人的未来发展息息相关,房地产开发商在宣传时,也会大力宣传楼盘未来的教育资源优势。看看张家港现在的学区的房子价格,那岂是一个“贵”字能形容的。以张家港白鹿幼儿园为例,来看下现在的房价!现在的房价均价在20000+,但你知道吗4年前,商品房均价才12000+

医疗

医疗资源也是非常重要的,楼盘附近是否有好点的医院,可以作为选房考察的一个要点。

商圈周边商场、超市等配套齐全,对于自己居住的话,也很方便,生活方面的便利会让自己节约很多时间。

公园

小区周边有个公园,平常业余饭后去散个步,会非常方便,另外房屋未来的升值空间也会大大提高。这个看看暨阳湖周边的小区,你就知道了。

近几年,张家港城东、城南、城西、城北其实规划的都不错,相信我们的张家港也会越来越好,如果是你,你会买哪里呢

文章来源:吉屋

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